| 2~3人 | 4~5人 | 6~10人 | |
|---|---|---|---|
| 坪數 | 1.5~2.5坪 | 2.5坪~4.5坪 | 5坪~12坪 |
| 一般商務 | 8,000~10,000 | 15,000~20,000 | 20,000~45,000 |
| 優質商務 | 12,000~20,000 | 20,000~30,000 | 30,000~70,000 |
| 頂級商務 | 20,000~35,000 | 35,000~60,000 | 50,000~150,000 |
參考上表商務中心價格租金最直接的影響，就是"縣市"與"路段"。當然首都台北商務中心最要昂貴，而其中的信義區商務中心單一位子費用更上看1萬元。所以對於信義區商務中心(101大樓、世貿、國父記念館附近)有興趣的夥伴們，銀彈千萬要備足囉！
商務中心公司登記價格租金方面，則取決於縣市。但台北公司登記頂標單純就是3,000，而虛擬辦公室價格租金則加個1,500~3,000不等。此外借址登記 的地址可注意否包含巷、弄、街等，因為地理位置會略差，較為不體面。
商務中心租法不同、價格差很大？
商務中心以正規的租賃方式，主要就是分以下3種
- 短租：這是指租期較短的租賃方式，通常從幾天到幾週不等。短租適合於需要臨時辦公空間的業務，例如臨時項目團隊或出差人員。例如以之前新冠時期，公司有人中獎，就很需要臨時辦公室做分流，所以當時短租商務中心的需求大增。
- 長租：長租通常指租期超過一年的租賃協議。這種方式適合於對辦公地點有長期需求的企業，能夠享受相對固定的租金和穩定的辦公環境。另外商務中心長租1年、2年一般都會送公司借址登記，價值1年大概3萬上下不等。
- 月租：月租是指以月為單位的租賃方式，靈活性較高，適合於項目周期不定或企業尚在評估長期辦公需求的階段。商務中心最不愛的就是月租，但一般為了賺錢還是會選擇承接。月租都是私底下談出來的較多。
在商務中心選擇不同的租賃方式，如長租、短租或月租，會直接影響到租金的高低。長租通常指一年或更長期的租約，由於承租時間較長，商務中心往往會提供較低的月租金，這樣可以保證空間有穩定的使用和收益，同時也降低了管理和市場推廣的成本。
相比之下，月租提供更高的彈性，適合不確定未來空間需求的租戶，但這種彈性通常需要更高的租金作為交換。
短租則是針對需要臨時或短期辦公空間的租戶，如會議或特定項目工作，租金通常是最高的，反映了極高的靈活性和短期使用的便利性。
平均月費而言一定是長租的較低，主要是因為容易贈送更多的商務中心服務。
台北商務中心價格
便宜的商務中心
尋找便宜的商務中心，一定是預算有限，那我們會建議透過以下幾種方式，解決您尋找便宜商務中心的需求。
- 共享辦公室：可參考在共享的空間、共享的辦公室一起上班，共同工作，是新創企業節省辦公室預算的方法之一。因為共享的辦公室，異業交流多，但隱私少、易吵雜。台北共享辦公室1個月從5,000~12,000都有，非常適合SOHO、斜槓、新創。【共享辦公室是什麼】台北出租價格０元起！
- 育成中心：全民夯創業的時代再加上經濟不景氣，許多人選擇出走創業，但你知道創業5年內存活下來的只有1%，這代表高達99%都會失敗(請參考以下影片)。所以為提高創業生存機率，新創團隊都會尋找外援協助創業的第一步，而創新育成中心就是首選。育成中心是什麼
- 辦公室分租：2023年物價飛漲，企業不景氣，許多租有大型辦公室空間的企業由於房租需繳，但閒置辦公室空間一堆，因此選擇拿出來做"分租"。分租會有一種寄人籬下的概念，而且也沒有正式的企業對外招牌，這會是比較大的缺點。
商務中心替代方案
全民創業瘋、創業家大都是惜彈如金，資金的運用無不錙銖必較，商務中心雖顯氣派、奢華、服務、功能面面俱到 甚至秘書很辣 。唯獨最大的缺點就是~費用高昂，以台北商務中心信義區，單月個人辦公室價格一萬元，單坪租金(180cm*180cm)可是上看千元。這價位還真不是一般的親民， 好在還有共同工作空間(即共享辦公室)幫我們解決這個問題。
近年來全球夯創業，眾多新創團隊的崛起所帶來的不同工作型態與工作空間的變化。其實商務中心已經不是唯一選擇，有很大一部份的公司偏好使用 共享辦公室。甚至"柯P競選總部獨家曝光也落腳「共享辦公室」"。所以對於創業新手選擇共同工作空間會是一個節省銀彈的好方法。
BUT...現在目前市面上的商務中心也早已混合了共享辦公室的概念，且價位並不低。作者詢問過單人共享辦公室低至3000(只有一張桌)，高至7、8000的都有。所以可以取捨的便是放棄一些氣派門面、黃金地點，改而選擇小巷弄內的共享辦公室。
雖位在小巷弄內，但整個辦公室的舒適溫馨感、小而巧、整体營造的感覺，並不輸給那些黃金地點的商務中心。重點整個開放式的空間對於新創團隊需要人脈的串接、團隊的彼此的交流，這種純共創空間的商務中心，個人還滿推薦的。
提外話:以現有台灣創業環境、尋找便宜的辦公室，可往育成中心方向，其北中南有著名的行政院新創基地協助創業家、文創大城台南亦有創業當老闆、STIR創莘園協助台南創業， 所以善用台灣的創業資源、加速自已的創業速度就變成創業家很重要的能力。
海外商務中心特輯
經營事業誰無不想將事業版圖擴展至國外，但走出台灣，人生地不熟又無人當靠山，想找辦公室出租，又無可靠來源。這邊簡單創提供您一個相當有用的資訊，若您覺的不錯的話，請記的幫簡單創FB粉絲團按一個讚。
台灣經貿網為協助國內業者拓究海外市場，外貿協會提供海外商務中心專案服務，以各駐外單位為據點，提供立即可用的辦公設施，建立橋頭與商務聯繫，進而佈局當地市場。
直到今年2019年，總計於35國家(EX:歐美、英國、印度、墨西哥、泰國、菲律賓)、45個城市持續協助台灣企業拓銷海外。商務中心長、短期租用3000起價格收費。
台北商務中心推薦
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Spaces 台北宏匯
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