台北商務中心價格租金最直接的影響,就是"縣市"與"路段"。當然首都台北商務中心為最貴,而其中的商務中心信義區共享辦公室費用更上看到1萬元。所以對於信義區商務中心(101大樓、世貿、國父記念館附近)有興趣的夥伴們,銀彈千萬要備足囉!

商務中心公司登記價格租金方面,則取決於縣市。但台北公司登記頂標單純就是3,000,而虛擬辦公室價格租金或許略加個2,000~3,000不等。此外公司登記的地址可注意否包含巷、弄、街等,因為地理位置會略差,較為不體面。



台北商務中心價格租金?

開門見山不說廢話,直接看下表。商務中心價格租金整理如下,以台北市的商務中心費用為價格頂標,頂標多位於台北精華區,如101信義區、東區。

台北商務中心小型辦公室價格租金

1人共享2~3人4~5人6~10人客製化
坪數公區1.5~2.5坪2.5坪~4.5坪5坪~12坪視需求
一般商務3,000~5,0008,000~10,00015,000~20,00020,000~45,000視需求
優質商務5,000~7,00012,000~20,00020,000~30,00030,000~70,000視需求
頂級商務7,000~10,00020,000~35,00035,000~60,00050,000~150,000視需求
以上為台北市辦公室租金行情,資料來源簡單創後台。資料統計截止時間2020/09/09
 
(1)一般商務型:簡單隔間,公區環境一般,有些水電,管理費另計。
(2)優質商務型:裝潢有特色,商務設備齊全,大都交通方便,費用全含。
(3)頂級商務型:高檔裝潢,環境地點好,費用全含。
可能延伸費用:承租押金2個月、獨立電費(1度6.x元)、假日or下班後的電費、大樓管理費、事務服務費(如影印、名片、信封)、會議室使用費用(300~700/每小時)、秘書服務、室內電話申請專線費用、形象牆招牌費

延伸話題:類似這種小型辦公室租金的總花費,建議以三年的花費,你會得到什麼去評估CP值,因為簽1、2 、3年約or3個月短約費用都會有所不同,而且簽年約的話有部份商務中心公司登記會免費贈送、還有秘書服務、會議室之類的。 要尋找較便宜的辦公室出租可以參考下段文章,要尋找高大尚的辦公室可以往台中七期(台中七期商務中心), 要尋找高度隱私、重隔音的可往國際品牌品牌業者,如WeWork、Space尋找。

商務中心租借推薦

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虛擬辦公室(公司登記)價格租金

商務中心公司登記的模式分二種"只有公司登記(借址登記)"及"虛擬辦公室(借登記登記+後勤支援)"。 以台北虛擬辦公室費用為頂標(年約或許有優惠,但需注意隔年收費)如下。

虛擬辦公室價格租金

價格備註
公司登記2,000~3,500/月純借址登記費用
虛擬辦公室3,500~5,500/月借址登記+後勤支援費用
 
後勤支援:如免費茶點、書報周刊、閱覽室、硬体設備的使用、秘書接待、郵件代收發..等
可能延伸費用:履約保證金、商務中心隔年換約調整價格、商務中心租約到期地址遷出費用

資料來源:簡單創後台統計、截止時間2020/08/16

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商務中心替代方案

全民創業瘋、創業家大都是惜彈如金,資金的運用無不錙銖必較,商務中心雖顯氣派、奢華、服務、功能面面俱到 甚至秘書很辣 。唯獨最大的缺點就是~費用高昂,以台北商務中心信義區,單月個人辦公室價格一萬元,單坪租金(180cm*180cm)可是上看千元。這價位還真不是一般的親民, 好在還有共同工作空間(即共享辦公室)幫我們解決這個問題。

近年來全球夯創業,眾多新創團隊的崛起所帶來的不同工作型態與工作空間的變化。其實商務中心已經不是唯一選擇,有很大一部份的公司偏好使用 共享辦公室。甚至"柯P競選總部獨家曝光也落腳「共享辦公室」"。所以對於創業新手選擇共同工作空間會是一個節省銀彈的好方法。



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BUT...現在目前市面上的商務中心也早已混合了共享辦公室的概念,且價位並不低。作者詢問過單人共享辦公室低至3000(只有一張桌),高至7、8000的都有。所以可以取捨的便是放棄一些氣派門面、黃金地點,改而選擇小巷弄內的共享辦公室。

雖位在小巷弄內,但整個辦公室的舒適溫馨感、小而巧、整体營造的感覺,並不輸給那些黃金地點的商務中心。重點整個開放式的空間對於新創團隊需要人脈的串接、團隊的彼此的交流,這種純共創空間的商務中心,個人還滿推薦的。


優雅客創業空間走舒適溫馨感,人脈串接的好地方 優雅客創業空間走舒適溫馨感,人脈串接的好地方

提外話:以現有台灣創業環境、尋找便宜的辦公室,可往育成中心方向(但有一定門檻、新創較被接受),其北中南有著名的行政院新創基地協助創業家、文創大城台南亦有創業當老闆、STIR創莘園協助台南創業, 所以善用台灣的創業資源、加速自已的創業速度就變成創業家很重要的能力。


小型辦公室出租去哪找?

台灣找商務中心最有名的就是591,但物件複雜資訊雜亂。而簡單創所提供的商務中心更聚焦於小型辦公室出租,您可以透過以下二種方式尋找辦公室

自行詢價:簡單創提供全台400多間的商務中心資訊,並透過影片介紹、線上詢價的功能,讓訪客能夠快速了解、詢價。可參考以下連結。

請商務中心報價:透過網頁上的黑色表單就能直接請商務中心報價、然候參觀辦公室。當然 若你創業正在尋找借址登記商標/專利事務所會計師事務所網頁設計..等的解決方案,也都可以透過簡單創的一站式創業媒合服務提出需求。

海外商務中心特輯

經營事業誰無不想將事業版圖擴展至國外,但走出台灣,人生地不熟又無人當靠山,想找辦公室出租,又無可靠來源。這邊簡單創提供您一個相當有用的資訊,若您覺的不錯的話,請記的幫簡單創FB粉絲團按一個讚。

台灣經貿網為協助國內業者拓究海外市場,外貿協會提供海外商務中心專案服務,以各駐外單位為據點,提供立即可用的辦公設施,建立橋頭與商務聯繫,進而佈局當地市場。

直到今年2019年,總計於35國家(EX:歐美、英國、印度、墨西哥、泰國、菲律賓)、45個城市持續協助台灣企業拓銷海外。商務中心長、短期租用3000起價格收費。