2~3人 4~5人 6~10人
坪數 1.5~2.5坪 2.5坪~4.5坪 5坪~12坪
一般商務 8,000~10,000 15,000~20,000 20,000~45,000
優質商務 12,000~20,000 20,000~30,000 30,000~70,000
頂級商務 20,000~35,000 35,000~60,000 50,000~150,000

參考上表商務中心價格租金最直接的影響,就是【縣市】與【路段】。當然首都台北商務中心最昂貴, 而其中的信義區商務中心單一位子費用更上看1萬元。 所以對於信義區商務中心 (鄰近101大樓、世貿、國父紀念館)有興趣的創業家們,銀彈千萬要備足囉!(台北商務中心報價清單
商務中心公司登記價格租金方面,則取決於縣市。但台北公司登記頂標單純就是3,000, 而虛擬辦公室價格租金則加個1,500~3,000不等。此外借址登記 的地址可注意否包含巷、弄、街等,因為地理位置會略差,較為不體面。


商務中心租法不同、價格差很大?

商務中心有許多的優點,也難怪商務中心出租價格會水漲船高

商務中心價格

商務中心以正規的租賃方式,主要就是分以下3種

  1. 短租:這是指租期較短的租賃方式,通常從幾天到幾週不等。短租適合於需要臨時辦公空間的業務,例如臨時項目團隊或出差人員。例如以之前新冠時期,公司有人中獎,就很需要臨時辦公室做分流,所以當時短租商務中心的需求大增。
  2. 長租:長租通常指租期超過一年的租賃協議。這種方式適合於對辦公地點有長期需求的企業,能夠享受相對固定的租金和穩定的辦公環境。另外商務中心長租1年、2年一般都會送公司借址登記,價值1年大概3萬上下不等。
  3. 月租:月租是指以月為單位的租賃方式,靈活性較高,適合於項目周期不定或企業尚在評估長期辦公需求的階段。商務中心最不愛的就是月租,但一般為了賺錢還是會選擇承接。月租都是私底下談出來的較多。

在商務中心選擇不同的租賃方式,如長租、短租或月租,會直接影響到租金的高低。長租通常指一年或更長期的租約,由於承租時間較長,商務中心往往會提供較低的月租金,這樣可以保證空間有穩定的使用和收益,同時也降低了管理和市場推廣的成本。
相比之下,月租提供更高的彈性,適合不確定未來空間需求的租戶,但這種彈性通常需要更高的租金作為交換。
短租則是針對需要臨時或短期辦公空間的租戶,如會議或特定項目工作,租金通常是最高的,反映了極高的靈活性和短期使用的便利性。
平均月費而言一定是長租的較低,而且易獲得更多的商務中心服務

台北商務中心價格

以下價格費用只供參考,實際商務中心辦公室費用,仍以現場報價為主。

服務項目 價格
虛擬辦公室 2250/月
6~10人小型辦公室 43000/月
1人共享辦公室 3950/月
3+1人小型辦公室 25000/月
2人小型辦公室 20000/月
服務項目 價格
虛擬辦公室 9680
10+人小型辦公室 111010
6~10人小型辦公室 66470
1人共享辦公室 9430
3+1人小型辦公室 42480
2人小型辦公室 23870
服務項目 價格
虛擬辦公室 3000
10+人小型辦公室 100000+
6~10人小型辦公室 60000+
1人共享辦公室 6000
3+1人小型辦公室 30000+
2人小型辦公室 20000+
服務項目 價格
虛擬辦公室 3000
10+人小型辦公室 100000+
6~10人小型辦公室 60000+
1人共享辦公室 6000
3+1人小型辦公室 30000+
2人小型辦公室 20000+
服務項目 價格
虛擬辦公室 3000
10+人小型辦公室 100000+
6~10人小型辦公室 60000+
1人共享辦公室 6000
3+1人小型辦公室 30000+
服務項目 價格
虛擬辦公室 1800+
6~10人小型辦公室 28800
3+1人小型辦公室 22800
2人小型辦公室 19800
服務項目 價格
虛擬辦公室 2500/3500
10+人小型辦公室 視實際情形決定
6~10人小型辦公室 歡迎詢問瞭解
服務項目 價格
虛擬辦公室 2500/3500
服務項目 價格
10+人小型辦公室 240710
6~10人小型辦公室 134500
1人共享辦公室 26900
3+1人小型辦公室 62970
2人小型辦公室 35400
服務項目 價格
1人共享辦公室 單月8,000+
10+人小型辦公室 單月120,000+
6~10人小型辦公室 單月74,000+
服務項目 價格
虛擬辦公室 3000+
10+人小型辦公室 80,000+
6~10人小型辦公室 50,000+
1人共享辦公室 8500+
3+1人小型辦公室 30,000+
2人小型辦公室 20,000+
服務項目 價格
虛擬辦公室 9180
服務項目 價格
虛擬辦公室 2200+
6~10人小型辦公室 40000+
1人共享辦公室 4000+
3+1人小型辦公室 30000+
2人小型辦公室 15000+
服務項目 價格
虛擬辦公室 2500+
10+人小型辦公室 70000+
6~10人小型辦公室 45000+
1人共享辦公室 4000+
3+1人小型辦公室 35000+
2人小型辦公室 15000+
服務項目 價格
虛擬辦公室 2800
6~10人小型辦公室 議價
1人共享辦公室 5000
3+1人小型辦公室 32000
2人小型辦公室 20000
服務項目 價格
虛擬辦公室 1800
10+人小型辦公室 45000起
6~10人小型辦公室 32800起
3+1人小型辦公室 32800起
服務項目 價格
虛擬辦公室 1800+
6~10人小型辦公室 22800+
1人共享辦公室 6000+
3+1人小型辦公室 21800+
2人小型辦公室 13800+
服務項目 價格
虛擬辦公室 1800+
服務項目 價格
1人共享辦公室 3500+
服務項目 價格
虛擬辦公室 2,000起
10+人小型辦公室 視實際情形決定
6~10人小型辦公室 24,000起
1人共享辦公室 4,000起
3+1人小型辦公室 18,500起
2人小型辦公室 11,000起
客製化辦公室 視實際情形決定
借址登記 2,000起
服務項目 價格
6~10人小型辦公室 40000+
1人共享辦公室 3500+
3+1人小型辦公室 30000+
2人小型辦公室 20000+
借址登記 3000
服務項目 價格
虛擬辦公室 每月2,200起
10+人小型辦公室 每月65,000起
6~10人小型辦公室 每月48,000起
1人共享辦公室 每月5,000起
3+1人小型辦公室 每月26,000起
2人小型辦公室 每月15,000起
服務項目 價格
虛擬辦公室 3600
10+人小型辦公室 報價
6~10人小型辦公室 報價
1人共享辦公室 10000
3+1人小型辦公室 48000
2人小型辦公室 報價
服務項目 價格
虛擬辦公室 9680
10+人小型辦公室 165420
6~10人小型辦公室 50000
1人共享辦公室 7910
3+1人小型辦公室 40000
2人小型辦公室 20000
服務項目 價格
虛擬辦公室 10380
10+人小型辦公室 292560
6~10人小型辦公室 119640
1人共享辦公室 18870
3+1人小型辦公室 95740
2人小型辦公室 46450
服務項目 價格
虛擬辦公室 10380
10+人小型辦公室 292560
6~10人小型辦公室 119640
1人共享辦公室 18870
3+1人小型辦公室 95740
2人小型辦公室 46450
服務項目 價格
虛擬辦公室 9180
10+人小型辦公室 202090
6~10人小型辦公室 157880
1人共享辦公室 16220
3+1人小型辦公室 114820
2人小型辦公室 43610
服務項目 價格
10+人小型辦公室 單月70,000+
6~10人小型辦公室 單月50,000+
1人共享辦公室 單月5,000+
3+1人小型辦公室 單月40,000+
2人小型辦公室 單月20,000+

便宜的商務中心

商務中心價格

尋找便宜的商務中心,一定是預算有限,那我們會建議透過以下幾種方式,解決您尋找便宜商務中心的需求。

  1. 共享辦公室:可參考在共享的空間、共享的辦公室一起上班,共同工作,是新創企業節省辦公室預算的方法之一。因為共享的辦公室,異業交流多,但隱私少、易吵雜。台北共享辦公室1個月從5,000~12,000都有,非常適合SOHO、斜槓、新創。【共享辦公室是什麼】台北出租價格0元起!
  2. 育成中心:全民夯創業的時代再加上經濟不景氣,許多人選擇出走創業,但你知道創業5年內存活下來的只有1%,這代表高達99%都會失敗(請參考以下影片)。所以為提高創業生存機率,新創團隊都會尋找外援協助創業的第一步,而創新育成中心就是首選。育成中心是什麼
  3. 辦公室分租:2025年物價飛漲,一個排骨便當也要130元,川普投顧大發言論,企業不景氣,許多租有大型辦公室空間的企業由於房租需繳,但閒置辦公室空間一堆,因此選擇拿出來做"分租"。分租會有一種寄人籬下的概念,而且也沒有正式的企業對外招牌,這會是比較大的缺點。

會議室使用規則與費用

為什麼會特別把會議室拿出來講呢?其實大部分(幾乎 99%)的商務中心,會議室都是有限時間免費使用,超過時間就要另外付費。 所以如果你會常開會、或需要用會議室比較久,真的要記得多問幾句,避免之後臨時加價才傻眼。

會議室類型 容納人數 價格範圍(每小時) 備註
小型會議室 6-8人 約 1,000 - 1,500 元 信義區商務中心價格參考
中型會議室 10-12人 約 1,500 - 3,200 元 信義區及北車附近商務中心
活動場地 / 大型會議室 15人以上 約 500 - 1,000 元 台北車站周邊活動場地,最低租借時數限制
專業視訊/直播設備 視需求而定 約 12,000 元起(每時段) 需提前預約,額外收費

你可能會好奇:租台北的會議室到底要花多少錢?其實,價格差異還蠻大的,跟地點、會議室大小還有設備都有關係。 像信義區這種比較高檔的地段,小型會議室(大約 6~8 人)一小時大概落在 1,000~1,500 元;中型會議室(10~12 人)甚至可能到 3,200 元。 如果你預算比較有限,建議可以往台北車站附近找,會便宜不少。小型會議室的時租大概 450~700 元就能搞定,蠻適合臨時開會或短期使用。

還有一些像「北原會館」這種公共場館,通常是算時段的,像租 3 小時大概 1,300 元,但要注意,水電費、押金通常都要額外算。 如果你是想辦比較正式的會議,也可以考慮飯店會議室,雖然貴一點,但氣派又有品牌形象加分。半天每人大約 800 元起、全天則是 1,600 元左右,適合企業用。

租借規則方面,大部分會議室都是以小時計費,而且通常會設定最低時數。有些場地在假日或晚上會加價,記得事先問清楚。基本設備像是投影機、白板、WiFi 通常都有,但如果你需要視訊會議、直播設備,就可能要加錢。

另外,有些場地會附茶水、秘書或餐飲服務,不過這些通常都不包含在租金裡。多數場地會收押金或保證金,還會要你簽約,取消也會有不同的違約規定,有的可能要扣違約金。 最後提醒一下:場地都會有使用規定,例如不能吸菸、不能破壞設備、不能自己帶食物進來等等,這些都要注意,避免被扣押金。

商務中心替代方案

全民創業瘋、創業家大都是惜彈如金,資金的運用無不錙銖必較,商務中心雖顯氣派、奢華、服務、功能面面俱到 甚至秘書很辣 。唯獨最大的缺點就是~費用高昂,以台北商務中心信義區,單月個人辦公室價格一萬元,單坪租金(180cm*180cm)可是上看千元。這價位還真不是一般的親民, 好在還有共同工作空間(即共享辦公室)幫我們解決這個問題。
近年來全球夯創業,眾多新創團隊的崛起所帶來的不同工作型態與工作空間的變化。其實商務中心已經不是唯一選擇,有很大一部份的公司偏好使用 共享辦公室。甚至"柯P競選總部獨家曝光也落腳「共享辦公室」"。所以對於創業新手選擇共同工作空間會是一個節省銀彈的好方法。

  1. 【共同工作空間】大解密 ?
  2. 【小型辦公室】的時代!你還在租傳統辦公室嗎?

BUT...現在目前市面上的商務中心也早已混合了共享辦公室的概念,且價位並不低。作者詢問過單人共享辦公室低至3000(只有一張桌),高至7、8000的都有。所以可以取捨的便是放棄一些氣派門面、黃金地點,改而選擇小巷弄內的共享辦公室。

雖位在小巷弄內,但整個辦公室的舒適溫馨感、小而巧、整体營造的感覺,並不輸給那些黃金地點的商務中心。重點整個開放式的空間對於新創團隊需要人脈的串接、團隊的彼此的交流,這種純共創空間的商務中心,個人還滿推薦的。
提外話:以現有台灣創業環境、尋找便宜的辦公室,可往育成中心方向,其北中南有著名的行政院新創基地協助創業家、文創大城台南亦有創業當老闆、STIR創莘園協助台南創業, 所以善用台灣的創業資源、加速自已的創業速度就變成創業家很重要的能力。

海外商務中心特輯

經營事業誰無不想將事業版圖擴展至國外,但走出台灣,人生地不熟又無人當靠山,想找辦公室出租,又無可靠來源。這邊簡單創提供您一個相當有用的資訊,若您覺的不錯的話,請記的幫簡單創Google商家給一個5星好評。


海外商務中心價格

台灣經貿網為協助國內業者拓究海外市場,外貿協會提供海外商務中心專案服務,以各駐外單位為據點,提供立即可用的辦公設施,建立橋頭與商務聯繫,進而佈局當地市場。

直到2019年,總計於35國家(EX:歐美、英國、印度、墨西哥、泰國、菲律賓)、45個城市持續協助台灣企業拓銷海外。海外商務中心長、短期租用價格3000起收費。以下為台灣經貿網海外商務中心官方介紹
詳細海外商務中心計畫,請下載海外商務中心使用規範_202501.pdf

聯絡窗口

經濟部國際貿易署專案窗口:
陳宥里小姐
電話:(02)3343-5421
Email:[email protected]

中華民國管理科學學會:
曾博煒先生
電話:(02)3343-1187
Email:[email protected]

台北商務中心推薦

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您可以透過以下兩種方式尋找辦公室:

1. 自行詢價:
簡單創收錄了全台 400 多間商務中心,透過影片介紹與線上詢價功能,讓您能快速了解、比較與詢價。

2. 請商務中心報價:
透過網頁上的黑色詢價表單即可請各地商務中心主動聯繫報價,並安排現場參觀。

如果您正準備創業,也可同步參考以下延伸服務: 借址登記商標/專利服務會計師事務所網頁設計 等解決方案。

商務中心好文